不動産プロジェクトのマーケティング計画（不動産マーケティングのヒント 100 選）

不動産マーケティングに関する100のヒント

この記事には、Heshuo Groupの上級不動産経営者兼会長であるLi Wei氏の名言が掲載されています。合計 100 の引用文があり、それらはすべて、不動産マーケティングにおける彼の長年の仕事の要約と洞察です。本物の不動産マーケターなら、これを読んだ後に強い共感を覚えるはずだと信じています。

マーケティング100の1つ

マーケティングの役割は、特定の歴史的プロセスを加速または減速することだけであり、これは今日の厳しく規制された不動産業界でも依然として当てはまります。

マーケティング 100 パート 2

マクロ経済、業界の動向、投資と土地の購入、ビジネス会計、商品企画に注意を払わない不動産マーケティング担当者は、深く長期的な成果を達成することはできません。

マーケティング 100 パート 3

チャネルが普及している今日の市場において、マーケティング管理の重要なポイントは、依然としてシステム管理、ノード管理、メンタリティ管理です。

マーケティング 100 パート 4

競合他社からの悪意のある攻撃は真剣に受け止めるべきですが、反撃する必要はありません。他人をひどく傷つける人を私たちは憎みますが、私たち自身もそのような人間になることはできません。一番大切なことは、自分らしくあることです。

マーケティング 100 パート 5

プロモーション効果の営業評価、製品効果の顧客評価、チャネル効果の費用対効果評価はすべて、評価の主体ではなく、評価に対応する責任を持つリーダーによって評価されます。この点を明確にする必要があります。

マーケティング 100 パート 6

ある人が明晰な精神を持っているかどうかを判断するには、その人の行動に明確な目的があるかどうかを見ればよい。

マーケティング 100 パート 7

優れた顧客関係管理には、顧客が面と向かってはあなたについて悪いことを言い、陰では良いことを言うようにすることが求められます。

マーケティング 100 パート 8

最大の成功は同僚の成功を支援することです。

マーケティング100 9

再び要求を突きつけているのはマーケティングでしょうか、それとも、より良く、より早くパフォーマンスを達成するのに役立っているのはマーケティングでしょうか?この判断は、設計、エンジニアリング、財務、調達などの総合的な部門の協力にとって非常に重要です。独自のパフォーマンス共生関係を構築するのが得意になります。

マーケティング100 10

単一のビジネスを行って少しの利益を得るか、市場での事例を作ることでより多くの利益を得るか、この判断は、このプロジェクトにおけるパートナーの投資の程度にとって非常に重要です。

マーケティング100イレブン

プロジェクトはハイエンドになることができますが、人はハイエンドになることはできません。プロジェクトのレベルが高くなるほど、謙虚になることを学ぶ必要があります。

マーケティング100第12号

メディアの友人と交流する際の本質は、積極的かつ適度にコミュニケーションをとることです。

マーケティング100第13号

優秀なオペレーターは営業所を理解していなければなりません。

マーケティング100第14号

顧客は他の顧客から安心感を得ます。

マーケティング100第15号

自分で自分を褒めることと、他人に褒めてもらうことの効果は全く異なります。

マーケティング100第16号

良い評判とは何でしょうか?テーブルに 10 人がいて、そのうち 4 人が挨拶しても、残りの人が挨拶しなければプロフェッショナルではないと思われます。悪い評判とは何ですか?テーブルに 10 人の人がいて、そのうちの 2 人が率先してあなたのことを悪く言ったら、残りの人はあなたのことを良く言うのが恥ずかしくなるでしょう。

マーケティング100第17号

製品の最適化は、設計の最適化であれ、コストの最適化であれ、まったく異なるビジネス価値です。

マーケティング100第18号

価格設定は、感情と合理性、さまざまな要求のゲームを織り交ぜた科学であり、知恵と深い流れを体現しています。

マーケティング 19

不完全な真実こそが最も感動的である。

マーケティング100-20

ゼロアウトは優れた品質です。

マーケティング100第21号

最大の問題は、問題がないことです。

マーケティング100第22号

マーケティング プランをすべてのパートナーに公開する勇気を持ってください。

マーケティング100第23号

下から様々なチャレンジを奨励する自信を持たなければなりません。

マーケティング100第24号

不動産業界の周期的な性質により、有名人はおらず、通りすがりの人しかいないことになります。

マーケティング100第25号

プレートを踏むことは、この業界で働くための基本的なスキルであり、プロセス全体を通して実行する必要があります。

マーケティング100第26号

デジタル感度も優れた品質のひとつです。

マーケティング100第27号

美学は重要であり、哲学は重要であり、これらは学べるものではありません。

マーケティング 100 パート 28

議論のない会議、決定のない議論、行動のない決定、結果のない行動。これらの言葉は、会議に出席する多くの人々の顔に書かれています。

マーケティング 100 パート 29

小規模な会議は問題を解決するために行われ、大規模な会議は考えを統一するために行われます。

マーケティング100第30号

いわゆる顧客開発とフルスタッフのマーケティングチャネル販売は、おいしい朝食を食べるようなものです。効果が異なることは誰もが知っています。

マーケティング100第31号

若いうちに、もっと残業しなさい。

マーケティング 100 パート 32

メディアは手段であり、目的ではありません。進むにつれて物事は混乱します。

マーケティング100第33号

主流は相対的なものに過ぎません。ネガティブなニュースがあれば、どんなに小さなメディアでも主流になります。

マーケティング 100 パート 34

マーケティングに携わっているリーダーと携わっていないリーダーの焦点は異なりますが、それを尊重することを学ばなければなりません。少なくとも、マーケティングに携わる 2 人のリーダーが異なる焦点を持っていて、選択することを学ばなければならないよりはましです。

マーケティング100第35号

仏に祈ることはこの業界では非常に重要な心理的合図ですが、自分自身の利益のために仏に祈る方法も知っておく必要があります。

マーケティング100第36号

販売にはリズムがあります。 1 日に 1 セットまたは 2 セットを販売する場合、1 か月に 40 セットを販売する場合、4 週間にわたって毎週末に 10 セットまたは 8 セットを販売する場合の効果は明ら​​かに異なります。マーケティングとは、良い前戯を準備し、クライマックスを掴む方法を知ることです。

マーケティング100第37号

マネジメントとは、事前に忙しくすること、そして全員が忙しくなるように手配することです。みんなが忙しくなったら、他のことを考えることができます。

マーケティング100第38号

プロジェクト計画段階では、上司が経済計算を行い、設計者がさまざまな計画指標を計算し、マーケティングが顧客の計算を支援します。主張すべきことは主張しなければなりません。長期的には、顧客の口座決済を支援しない企業の場合、他の口座は簡単に空口座になってしまうでしょう。

マーケティング100第39号

アイデアを熟考し、すべてのリソースが揃っていることを確認したら、チーム メンバーに実行させましょう。同僚の仕事をただ行うよりも、同僚がビジネスを始められるように繰り返し支援することに何倍ものエネルギーを費やすほうがよいでしょう。

マーケティング100第40号

キーノードとキーバトルは 1 回のバトルで完了する必要があります。勝てば、すべてが順調に進み、プロジェクトは順調に進み、人々は団結し、ボーナスは高くなり、評判も良くなります。負ければ、ひねくれ、残業し、ナイトクラブ、チェンジエージェント、広告、上司に叱られ、すべてのプロジェクトが概してうまくいかず、アイデアと実践に一貫性がなくなります。

マーケティング100第41号

数字は冷たいので、合理的でなければなりません。数字を達成する人は人間の心を持っているので、私たちは人々の心を温めることを学ばなければなりません。

マーケティング100第42号

適切な精神的な報酬は、物質的な報酬よりもはるかに深く永続的な影響を及ぼします。

マーケティング100第43号

人を雇うときは、その人の強みを生かしましょう。人の強みを活用すれば、誰でも活用できます。人の欠点だけを見て、全員が平凡だとしたら、チームや企業は成功できないでしょう。

マーケティング100第44号

重要なノードでの重要なタスクについては、たとえそれが長年一緒に働いてきた古い同僚であっても、プロセス中に何度も思い出させ、さらに質問する必要があります。事前にもっと質問しておけば、後で泣くことも少なくなります。

マーケティング100第45号

さまざまな医薬品の特性に精通することは、さまざまなマーケティング手法の特徴を習得することと同じであり、適切な薬を処方することは営業所を理解することと同じであり、さまざまな好みを習得することは、さまざまな社会資源を制御することと同じです。この観点から見ると、マーケティングと漢方薬の実践は似ています。

マーケティング100第46号

マーケティングは異なる人生をもたらします。まったく同じ川は二つとなく、マーケティングの世界観はさまざまな可能性を体験することです。

マーケティング100第47号

前線に行って本部に戻ってきてください。

マーケティング100第48号

マーケティングはテクノロジーであると同時に芸術でもあります。マーケターは職人であり、思想家でもあります。

マーケティング100第49号

マーケティングの起源は、人間性に対する洞察と配慮にあります。

マーケティング100：50

不動産は社会の文脈の中に位置づけられるべきであり、社会問題を解決する企業だけが価値があるのです。

マーケティング100第51号

不動産マーケティングは企業運営の観点から捉えるべきであり、企業の課題を解決するマーケティングのみが価値がある。

マーケティング100第52号

マーケティング手法は体系的なマーケティング思考の下に位置付けられる必要があり、マーケティング目標に役立つ手法だけが価値があります。

マーケティング100第53号

物性に基づく商品のセールスポイントの競争には限界があり、顧客の生活課題を総合的に解決するリソースプラットフォームを構築することが一つの打開策です。

マーケティング100第54号

その道を通らないでください。今日の背景、ターゲット、リソース、顧客に基づいて、新たな判断を下す必要があります。

マーケティング100第55号

状況がうまくいっているときは謙虚になり、状況がうまくいっていないときは大胆になりましょう。

マーケティング100第56号

目標を達成しなければならない理由が解決されているかどうかが、チームが戦闘力を持っているかどうかを判断する前提となります。

マーケティング100第57号

上級マーケターのレベルの違いは、思考モデルの構築、リソースの獲得、進取の精神にあります。

マーケティング100第58号

約束したことは必ず果たさなければなりません。そうでなければ二度目はありません。

マーケティング100第59号

サプライヤーを指導するよりも、動員する方が重要です。

マーケティング100第60号

豚がいつも良いキャベツを食べる秘密は、豚の思いやりと諦めない心にあります。

マーケティング100第61号

魚を与えるよりも魚の釣り方を教える方が良い。若い同僚にはもっと発言し、古い同僚には適度な批判をするように心がけましょう。

マーケティング100第62号

経験と勇気は反比例します。

マーケティング100第63号

物事と時間を、緊急かつ重要、緊急でも重要でもない、重要だが緊急でもない、緊急でも重要でもない、の 4 つの象限に分けます。

マーケティング100第64号

横軸に月曜日から日曜日、縦軸に朝、正午、午後、夕方を記入する週ごとの時間イベント構造チャートを作成し、その間の項目を入力します。

マーケティング100第65号

重要なことに取り組むために時間とエネルギーを集中してください。毎週重要なことはほんのわずかです。

マーケティング100第66号

すべてが予想よりも時間がかかります。

マーケティング100第67号

無視すると自動的に消えてしまうものもあります。知恵は識別する能力にあります。

マーケティング100第68号

不満は人の心と精神を和らげることがあります。広い心だけが国を支えることができる。

マーケティング100第69号

エゴを抑えて、より大きな目標を実現しましょう。

マーケティング100第70号

快適なゾーンから抜け出そう

壮大な物語からは遠ざかる

些細なことには関わらないように

マーケティング100第71号

本当の間違いは間違いを犯すことへの恐怖です。

マーケティング100第72号

業界の競争環境を逆転させるために、逆境や冬のチャンスをうまく利用しましょう。

マーケティング100第73号

自己批判が上手な人は素晴らしいし、優秀です。

他人を批判するのが得意な人は、非常に知識が豊富であるか、または非常に無知であることを望まないかのどちらかです。

社会を批判するのが得意な人たちの根底にあるのは、金や権力や女性は自分たちのものではない、ということです。

マーケティング100第74号

知人は必ずしも親しい友人とは限らず、交流の頻度は交流の深さに等しくありません。

マーケティング100第75号

人間関係の問題に関しては、先延ばしにしたり、成り行きに任せたりしないでください。

マーケティング100第76号

不快なことは、相手の面と向かって、できるだけ早く、直接言いましょう。

マーケティング100第77号

目的のために一生懸命努力し、結果は運命に任せよう

マーケティング100第78号

世の中の偉大なものは細部にまでこだわって作られている

世界で最も難しいことは簡単にできる

マーケティング100第79号

否定的な表現は禁止

すべては建設的なアプローチから始まる

マーケティング100第80号

要塞を築いて愚かな戦いをするのは愚かに見えるし、敷居が高い

マーケティング100第81号

無意味な会話を終わらせる勇気を持ちましょう。

マーケティング100第82号

継続的に高い基準を設定する

より良いロールモデルを作り続けましょう

マーケティング100第83号

弟子を受け入れるということは、個人の成長を促す素晴らしい方法です。

マーケティング100第84号

人体を構成する8つのアミノ酸

7つのうち1つでも不足すると、タンパク質は合成できません。

マーケティング100第85号

上司は私に少ない給料を、他の人にはもっと多く給料をとらせる

誰もがより大きな存在感を持てるように、自分を重要視しないように努める

全員がやる気を持って初めて会社は成長できる

プライベートが大きければ公共も大きくなり、公共が大きければプライベートも大きくなる

マーケティング100第86号

時計を身に着けている人は正確な時間を簡単に知ることができます。

時計を2つ着けている人は何時なのか分かりません。

マーケティング100第87号

管理の最も難しい部分は、全員に情熱とやる気を与え、一生懸命働き、貢献し、学び、成長できるようにすることです。

マーケティング100第88号

大きなことは心配しないで、小さなことに怒ってください

マーケティング100第89号

恩返しはするが復讐はしない、感謝は明確だが恨みは曖昧

マーケティング 90点満点中100点

どれほど小さなリーダーであっても、人々に希望を与えなければなりません。

マーケティング100第91号

強くなるということは、何をするにしてもそれを達成するための資源を求めて努力することを意味します。

マーケティング100第92号

あらゆる戦いに勝利しても、最終的には戦争全体に負ける。

マーケティング100第93号

あなたの行動を変える理想こそが本当の理想です。

マーケティング100第94号

美しいものは、時を経て伝説となる。

マーケティング 95点中100点

お金を稼ぐ上で最も難しいのは、やめること。

マーケティング100第96号

価値あるものに関して最も難しいのは、粘り強さです。

マーケティング100第97号

営業課題＝価格×面積／台数

売上高 = 訪問数 × コンバージョン率

販売数＝狼犬＋外犬＋狂犬

マーケティング100第98号

マーケティング 99 点中 100 点

最高のものは、私たちにやる気を与え、魂を目覚めさせ、卓越性を目指すよう刺激を与えます。

マーケティング100

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