ホテル運営データレポート（主要都市におけるホテル運営データの観察）

主要都市のホテル運営データの観察

南寧を振り返る：南寧のホテル運営データの10年間にわたるレビュー

「2022年主要都市ホテル運営データ観察 | 南寧」をお読みください。このレポートでは、2013年から2022年までの南寧市のGDPと観光開発の動向を分析し、同期間のホテル業界の運営と成長の動向を解釈します。これらの洞察が、南寧のホテル市場の動向をより深く理解し、意思決定プロセスにデータサポートを提供するのに役立つことを願っています。

夕暮れの残光の中、南寧の夜景が徐々に明るくなっていきます。永江河畔の明かりと反射するネオンの光が互いに引き立て合い、この近代都市の鮮やかな輪郭を描き出しています。夜になると、街は昼間の喧騒から夜の静けさと活気へと変わり、経済発展と文化の融合の縮図のようになります。高層ビルは過去10年間の都市の急速な発展を反映しており、永江は歴史の証人のように静かに時の物語を流れています。南寧のホテル産業は都市の繁栄の重要な部分であり、その運営データの変動は経済の動向の変化を反映するだけでなく、都市の活力と潜在力をも反映しています。中国南部への重要な玄関口として、この都市は無限の可能性と活気に満ちた都市の様相を呈しており、将来の発展を歓迎しています。 （写真提供：フォトネットワーク）

1. 概要

広西チワン族自治区の首都である南寧は「雍」と呼ばれ、古くは雍州と呼ばれ、「緑の城」としても知られています。中国南部の重要な都市であり、北部湾経済圏の中核です。珠江・西江経済ベルトに位置する南寧は、豊かな緑と美しい自然環境で有名です。 「中国のグリーンシティ」として知られ、国連ハビタット賞をはじめ数々の賞を受賞しています。この都市は中国とASEAN諸国間の交流と協力の重要な窓口であるだけでなく、「一帯一路」構想の重要な結節点であり、中国南西部と東南アジアを結ぶハブの役割を果たしている。南寧は中国とベトナムの国境から約200キロ離れている。中国でASEAN諸国に最も近い省都の一つであり、独特の地理的優位性を持っています。

経済的には、南寧市は海洋経済を積極的に発展させ、ASEAN諸国との国境を越えた産業統合を推進し、地理的な位置と交通上の優位性を生かして地域の交通ハブおよび経済の中心地へと変貌を遂げています。現代金融、ハイエンド製造業、デジタル経済、スマート物流、文化、スポーツ、医療産業の発展に注力し、地域経済発展の新たな高原を築くことを目指します。同時に、南寧は豊かな民族文化と民謡の伝統でも有名です。毎年開催される中国・ASEAN博覧会はここで開催され、国際的な評価と影響力がさらに高まり、中国の南方への開放の重要なフロンティアとなり、地域の統合と発展を促進するための重要な都市となっています。

南寧経済の急速な成長に伴い、特に現代金融、ハイエンド製造業、デジタル経済などの分野で、市全体の消費能力とビジネス活動が増加しています。これにより、ホテル業界は強力なビジネス需要基盤、特に高級ビジネスホテルやカンファレンスホテルの需要を獲得します。同時に、経済の発展に伴い、住民のレジャー旅行の需要も増加しており、観光産業やホテル産業の発展をさらに促進しています。

南寧市は産業構造の最適化と向上を推進する過程で、観光、文化、スポーツ、医療・健康産業の発展に特に力を入れています。これらの産業の発展は、国内外から多くの観光客を惹きつけただけでなく、ホテル産業の多角的な発展も促進しました。例えば、医療、健康、文化、スポーツ活動をテーマにした専門ホテルやテーマホテルが増えるかもしれません。

観光の面では、南寧は豊かな民族文化、自然景観、緑豊かな都市環境で多くの観光客を魅了しています。中国・ASEAN博覧会などの大規模イベントの開催により、南寧の国際的な知名度と魅力は高まり続けています。これらの活動は、多くの短期観光客を呼び込んだだけでなく、ホテル産業の発展を含む市の観光インフラの改善も促進しました。

将来を見据えると、南寧のホテル・観光産業は幅広い発展の見込みがあります。都市経済の継続的な成長と国際交流の深化に伴い、ビジネス旅行や会議旅行の需要は今後も増加し続けるでしょう。同時に、都市の文化観光資源の徹底的な開発により、レジャー観光市場はさらに拡大するでしょう。さらに、デジタル経済の発展に伴い、オンライン旅行サービスやスマートツーリズムなどの新興分野もホテル・観光業界に新たな成長ポイントをもたらすでしょう。

しかし、2022年に流行の影響を受け、南寧市の星付きホテルの平均稼働率はわずか40％で、流行前の2019年の70％に過ぎませんでした。平均宿泊料金は1泊あたり約200元で、2019年より26%減少しました。

2. 2013年から2022年までのGDPと観光データの傾向

データの洞察:

南寧市のGDPデータは長年にわたり上昇傾向を示してきたが、成長率は徐々に鈍化している。観光収入と観光客数は2013年から2019年にかけて急速かつ安定した成長を維持しました。2020年はCOVID-19パンデミックの影響により、観光収入と観光客数はそれぞれ前年比29.5%と24.2%と大幅に減少しました。 2021年には観光データはパンデミック前のレベルの約90％まで回復しましたが、2022年には再び減少しました。

3. 3つ星から5つ星のホテルの統計数

4つ星ホテルと5つ星ホテルの運営データの分析

データの洞察:

2013年から2022年までの南寧市の五つ星ホテルの平均宿泊料金は481元で、最高は2019年の642元、最低は2020年と2022年の408元でした。推移から判断すると、平均住宅価格は2014年から2016年まで継続的に下落し、その後下落が止まり、2017年から2019年にかけて大幅に上昇しました。 2020年の流行病の影響により、平均住宅価格は前年比36.4％の大幅下落となった。 2021年から2022年にかけてはほとんど変化はありません。

客室稼働率で見ると、2013年から2022年までの平均稼働率は55.7％で、最高は2018年の66.6％、最低は2022年の37.3％でした。推移を見ると、国家政策の影響で2013年に稼働率が大幅に低下し、2014年から2018年にかけて上昇傾向を示し、2019年に再び低下しました。2020年は流行の影響を受け、5つ星ホテルの稼働率は前年比26％と大幅に低下しました。 2021年から2022年にかけて低い範囲で変動するでしょう。

RevPARで見ると、2013年から2022年までの平均RevPARは272元、最高は2019年の390元、最低は2022年の152元でした。変化から判断すると、RevPARは2014年から2019年まで全体的に変動しながら上昇傾向を示しました。2020年は、平均客室料金と稼働率の二重の低下の影響を受け、南寧の5つ星ホテルのRevPARは前年比で53％の減少と大幅に減少しました。 2021年に回復した後、2022年に再び大幅に下落しました。

5つ星ホテルと4つ星ホテルの運営データの分析

データの洞察:

2013年から2022年までの南寧市の4つ星ホテルの平均宿泊料金は254元で、最高は2014年の284元、最低は2022年の223元でした。推移から判断すると、平均宿泊料金は2013年から2017年まで1泊あたり260～290元程度で推移し、2018年から2022年までは年々わずかに下落傾向を示しています。

稼働率で見ると、2013年から2022年までの平均稼働率は57.3％で、最高は2015年の71％、最低は2022年の39.2％でした。推移から判断すると、平均稼働率は2015年に大幅に増加し、その後、2016年から2018年にかけて年々低下しています。2020年から2022年にかけての流行の影響を受け、南寧の4つ星ホテルの稼働率は低下し続け、3年間で累計35％の低下となりました。

RevPARで見ると、2013年から2022年までの平均RevPARは147元で、最高は2015年の183元、最低は2022年の87元でした。推移から判断すると、RevPARは2013年から2017年まで1室1泊あたり165～185元の範囲で安定していましたが、2018年から2022年にかけて大幅な下落傾向を示し始めました。2020年には、流行の影響を受け、RevPARは前年比26.5％減少しました。

6. 三つ星ホテル運営データの分析

データの洞察:

2013年から2022年までの南寧市の三つ星ホテルの平均宿泊料金は179元で、最高は2020年の220元、最低は2022年の167元だった。推移から判断すると、平均宿泊料金は2014年と2020年に大幅に上昇したが、他の年は1部屋1泊あたり165～180元の価格帯にとどまっている。

稼働率で見ると、2013年から2022年までの平均稼働率は51.5％で、最高は2013年の61.7％、最低は2022年の29.5％でした。推移から判断すると、平均稼働率は2013年から2017年まで下がり続け、2018年から2019年にかけては若干の変動がありました。2020年から2022年にかけては流行の影響を受け、稼働率は下がり続け、下落幅は拡大し、流行の3年間で約45％の下落となりました。

RevPARで見ると、2013年から2022年までの平均RevPARは92元、最高は2014年の116元、最低は2022年の49元でした。推移から判断すると、3つ星ホテルのRevPARは2013年から2022年まで継続的に変動しながら下降傾向を示しており、近年は流行の影響で下落幅が徐々に拡大しています。

結論

2013年から2022年までの南寧市のホテル運営データを詳細に分析した結果、業界に関する重要な洞察が得られました。過去10年間、南寧のホテル業界は、特にCOVID-19パンデミックが業界に与えた前例のない影響など、複数の市場変動を経験してきました。流行の終息は新たな成長サイクルの始まりを意味します。南寧のホテル業界は、逆境に直面しても事業継続において強い回復力を示しただけでなく、積極的な市場適応と革新戦略を通じて変革に成功しました。特にデジタル変革とスマート観光サービスの導入に関しては、南寧のホテル業界は決定的な措置を講じてきました。さらに、高級ビジネスおよびレジャー観光市場の徹底的な調査は、総合的な観光体験の向上に対する南寧の先見的な考え方をさらに実証しています。今後、南寧市は地域経済、文化交流、観光の分野で発展を続けており、同市のホテル産業は中国南部、さらには東南アジア地域全体の重要な拠点として独自の戦略的役割を果たし続けることが期待されています。

転載についてはお問い合わせください

和宗について

UHC ホテル コンサルタントは、ホテルおよび観光プロジェクトの投資、開発、建設、運営管理に関するコンサルティング サービスの提供に重点を置いた、世界有数のホテル コンサルティング会社です。

当社のサービスには、市場調査、ポジショニングと実現可能性の調査、設計と技術のコンサルティング、ホテルブランドの選択と契約交渉、ホテル開業の準備と調達のコンサルティング、運営実績の評価、資産取引のサポートが含まれます。

これまで、1,000 件を超えるプロジェクトに対して専門的なコンサルティング サービスを提供してきました。