不動産販売データはどこで入手できますか? （大きな動き！全国の住宅情報がインターネットに接続され、所有する住宅数を正確に知ることができるようになりました）

大移動だ！全国住宅情報ネットワークでは、所有している住宅の数を明確に確認できます

最近、住宅都市農村建設部は、不動産情報の総合的な収集、即時オンライン申請の実現、住宅オンライン申請システムの全国ネットワーク化の推進、全国「ワンネットワーク」の構築の推進を求める通知を発行した。
住宅のオンライン署名・申請のネットワーク化を推進する範囲には、全国150の主要都市が含まれているとみられる。そのうち、北京、上海、広州、深セン、天津、重慶などの主要都市のオンライン住宅署名・申請システムは全国ネットワークに接続されています。
現在、中国では住宅ローンの全国的なネットワーク化、不動産の統一登録、住宅情報のネットワーク化が実現されている。今回開始されたオンライン署名の全国ネットワークは、まさに最後のつなぎともいえる。今後、すべての住宅取引が国家監視システムに組み込まれることになる。

では、今回立ち上げられた全国規模のオンライン署名ネットワークはどのような影響を与えるのでしょうか。
ポイント：1. 契約書に署名後すぐにオンラインで署名すると、高額物件がすぐに反映され、オンライン署名価格が一定程度上昇します。 2. 新築住宅、中古住宅、金融サービスは、今後、それぞれの事務所で現地署名・申請をオンラインで行う必要があります。 3. 全国ネットワークを推進する。ネットワークに接続すると、全国に何軒の家があるか確認できます。

パート1 オンライン署名は即時に記録され、オンライン住宅署名はインターネットに接続されます。誇大宣伝ゲームはもうできません。 「1000万戸の高級住宅が数秒で完売」「20分で800戸以上の住宅が完売」…
近年、住宅価格が上昇しようが下落しようが、あるいは市場が冷え込もうが好調であろうが、こうしたニュースは必ず聞かれ、不動産市場の投機に拍車をかけている。その理由は、オンライン署名の遅れと監督の不備にあります。家を施錠できるのはオンライン署名後のみであることを知っておく必要があります。現地に何人が並んだか、何人が購入契約書にサインしたかは、重要な点ではない。住宅購入契約が締結されたかどうか、またその契約が最終的にキャンセルされるかどうかについては、かなりの憶測の余地がある。
新しい規制によれば、住宅購入者は契約書に署名後すぐにオンラインで登録する必要がある。オンラインでの署名と申請が即時完了すると、販売データが一目でわかり、いわゆる「売り切れ」の誇大宣伝ゲームは機能しなくなります。
第3回：全国住宅情報ネットワークで不動産市場が明確になる

つまり、国家の目から見れば、あなたが何軒の家を所有しているかは完全に透明です。
これには 2 つの直接的な影響があります。
まず、「個人別病棟回診」が実現しました。 「本人による室内検査」は誰にでも公開されるわけではないが、少なくとも関係する規制部門ではこの情報が明確に見えるようになり、一部の公務員への影響は想像できる。
第二に、不動産市場の正確な規制の可能性を提供し、「一都市一政策」を構想する余地をさらに作り出し、不動産税の導入にも備えます。第3部 不動産税の課税には技術的な障害はない。唯一のサスペンスはタイミングです。

したがって、不動産税を課すことには基本的に技術的な障害はなく、一定の世論的根拠もある。いつ、どのように課税するかについては、不動産市場全体や経済環境によって決まります。
結局のところ、不動産税は技術、経済、社会感情に関係し、全身に影響を及ぼします。住宅投機を抑制し、住宅価格を安定させることができるかどうかが注目されている。
当然のことながら、不動産市場が不安定であれば、不動産税は容易に課税されず、そうでなければ市場の急激な変動につながりやすくなります。逆の場合も同様です。
もちろん、財政部の担当官が提唱する「まず立法、全面的に認可、段階的に進める」という12文字の政策によれば、財産税は画一的なアプローチではなく、すべての都市で同時に推進されるわけでもない。
不動産税の導入は可能性の高い出来事と言えますが、不動産税が施行されるまでにはある程度の時間がかかります。