分裂マーケティング推進（着実な前進が成功につながる | 青島で小売業の「新種」3社が「殻を破り成長」を加速）

着実な進歩が成功につながる |青島で小売業の「新種」3社が「躍進と成長」を加速

JD MALLスーパーエクスペリエンスストア、ウーマート青島デジタルライフプラザ、青島サムズクラブは重要な進歩を遂げた

青島では3つの小売業の「新種」が成長を加速させている

消費が活発になると経済は安定します。今年の青島市政府活動報告では、有効需要を積極的に拡大し、経済成長の内発的原動力の育成を主導するよう努めることを明確に提案した。青島の古い商業貿易地区であり、人口密集地域である市北区は、常に拡大する国内需要を重要な位置に置いており、ビジネスと貿易分野でのプロジェクト誘致を強化し、新しい消費路線に重点を置いています。

最近、記者は訪問中に、市北区にあるJD MALLスーパーエクスペリエンスストア、Wumart青島ライフデジタルプラザ、青島サムズクラブなど山東省初の店舗プロジェクトが重要な進展を遂げていることを発見した。そのうち、JD MALL Super Experience Storeは地上プロモーションを開始しており、9月に試験運用を開始する可能性があります。五マート青島生命デジタルプラザの商業エリアは一部上棟が終了しており、9月からモールの内装工事の段階に入る予定。青島サムズクラブも最近、設計と建設のゼネコン入札を行った。新しい小売分野に深く関与するこれらの最初の店舗は、市北区商業産業の新しい発展パターンを再構築し、青島の商業分裂進化と反復アップグレードを促進し、国際的な消費中心都市を建設します。

青島五マート都市再開発プロジェクトの建設が加速している。

主な進歩

記者は最近、青島CBDのジョイシティインタウン中央広場で、JD MALLスーパー体験ストアの関連スタッフが訪問販売を開始しているのを目撃した。多くの市民がブースのそばに立って見学したり質問したりしており、モールの正面に貼られた大きな投資促進ポスターは非常に目を引くものであった。 JD MALL超体験ストアは、当初の計画である「10月に試験運用の条件を満たす」よりも1か月早い9月1日に試験運用を開始する可能性があることが明らかになった。

JD MALLスーパーエクスペリエンスストアの建築面積は約3万平方メートルです。家電、デジタル製品、百貨店、母子、子供、アウトドア、eスポーツ、レジャー・エンターテイメントなどのカテゴリーを販売しています。 200を超える世界的に有名なブランドを導入し、没入感のあるショッピング体験とインテリジェントなサービスシーンを創出します。開業後、年間売上高は7億元に達すると予想されています。

青島CBDビジネス地区に位置するウーマート青島都市再開発プロジェクトも急速に進展している。遼陽西路192号では、プロジェクトの商業部分のレイアウトが完成し、商業複合施設が形になり始めているのを記者は目撃した。プロジェクトリーダーの周建氏によると、五マート青島都市再生プロジェクトは約37,100平方メートルの面積をカバーし、五マート青島ライフデジタルプラザを建設する予定だという。このうち、同プロジェクトの商業部門の建築面積は約6万平方メートル。石積み構造とカーテンウォールパネルは確保され、埋め込まれています。 9月には正式に内装工事段階に入る予定です。 「Wumart」「Metro」「B&Q」などフォーチュン500に名を連ねる有名企業を誘致し、山東省初の「Wumart+マルチポイント」ビジネスモデルを構築する計画だ。

国民の注目を集めている青島サムズクラブプロジェクトにも最新ニュースが届いた。最近、青島北成発工業開発有限公司は青島公共資源取引電子サービスシステム上で幸福海岸都市倉庫センタープロジェクト（設計施工総請負）の入札計画を発表し、青島サムズクラブプロジェクトの実質的な実施を示した。プロジェクトの詳細も「公開」された。西は瑞江路、東は瑞滨路、南は瑞江支路、北は長福路に位置し、総面積は54.9エーカー、建設投資額は推定6億6000万元以上。このプロジェクトは、1 立方体の商業用倉庫ビルです。地上2階は鉄筋コンクリート構造を採用し、ファサードには本物の石のペイントを施し、部分的にアルミ板のデザインを採用する予定です。地下2階には約1,200台分の駐車場が設けられています。計画によれば、青島サムズクラブは2024年後半に正式に着工し、2026年のオープンを目指す予定だ。

「新しい小売業」をつかむ

これら 3 つの商業施設を比較すると、共通点が 1 つ見つかります。それは、これら 3 つの施設はすべて、新しい小売革命の推進力でありリーダーであるということです。超巨大な物理空間、包括的なデジタル化、没入型のインタラクティブ体験など、多くのセールスポイントがあり、非常に魅力的です。

JD.com のボーダレスな小売りのオフライン「会場」として、JD.com MALL は「1 つの都市、1 つの店舗」のアプローチを採用し、モノのインターネットとデジタルの物理的な商業プロジェクトの新しいランドマークを作り出します。 JDグループの青島JD MALLゼネラルマネージャーである杜元芳氏は、青島のデジタルストアの3つのハイライトについて詳しく説明しました。第1に、単一店舗のオムニチャネルがオフラインの物理的なサンプルと仮想棚を介してリンクされ、20万点以上のアイテムが販売されており、AIスマートサービスが最新のテクノロジーと製品を消費者に紹介します。 2つ目は、クラウド技術、電子値札、スマート店内倉庫、ロボットショッピングガイド、セルフチェックアウト、ライブストリーミングなどのインテリジェントソフトウェアとハ​​ードウェアなどのデジタル技術を通じて、人、商品、場所の包括的なデジタル化を実現し、従来の小売業の時間と空間の運営制限を打ち破り、24時間営業を実現することです。 3つ目は、各店舗の屋外に設置された裸眼3Dスクリーンと100台以上の商業プロモーションスクリーンでブランド広告を動的に再生し、商業デジタルマーケティングを実現することです。

青島五マート都市再生プロジェクトは、山東省で初の「五マート＋マルチポイント」ビジネスモデルを生み出すことになる。 Duodian DMALLはWumartが独自に開発したマルチポイントインテリジェントIoTモデルであり、会員マーケティング、店舗運営、サプライチェーン管理、電子商取引業務、本部管理など5つの方面でデジタルソリューションを提供し、分散型電子商取引、モバイル物流、全景スマートストアなどの機能を実現できるとされている。 Duodian DMALLは現在、Wumartの業態に加え、7-11やPangdonglaiなど、Wumart以外の小売企業700社以上にデジタルソリューションを提供している。

このインテリジェントなサービスは現在もアップグレード中です。記者は、先日開催された中国流通産業変革・イノベーション会議で、WumartとDuodian DMALLが新たなAIスマートショッピングガイドサービスを開始したことに注目した。消費者はDuodianアプリに自分のニーズや好みを入力するだけで、AIスマートショッピングガイドが適切な商品を素早く選別し、ワンストップショッピング体験を提供します。

サムズクラブは世界有数の大規模倉庫型会員制店舗です。現在、サムズクラブは中国の20以上の都市に約50店舗をオープンしています。全国の他の都市と同様に、サムズクラブは安定したサプライチェーンの基盤に依存して、高品質で低価格の「厳選された」製品を顧客に提供しています。サムズクラブはオンラインでも顧客中心の「超高速配送」、「フルプロセス配送」などのタイムリーな配送ソリューションを展開し、顧客のショッピング体験を大幅に充実させています。青島では、サムズクラブが6棟以上のクラウド倉庫を展開し、ハイセンスプラザやミックスCと一体となって、相互補完しながら段階的に発展していく。

最初の店舗ができた理由

なぜ山東省の多くの初出店が石北を立地として選ぶのでしょうか?業界関係者によると、これは市北区が古い商業地であり人口が多い地域であるという立地上の優位性と関係があり、都市再開発と産業の反復の結果でもあるという。

例えば、JD MALLスーパー体験ストアとWumart都市再生プロジェクトは、市北区の商業フォーマットの刷新とアップグレード、および「ストック」から「インクリメンタル」への転換の鮮明な例です。 JD MALL Super Experience Storeが位置する「青島卓悦里・内町」は、以前は「卓越大容城」として知られていました。これはエクセレンスグループとエバーブライト安市の北部における最初のプロジェクトであり、北部地域における大栄城ブランドの最初のショッピングモールでもあります。 Excellence GroupとEverbright Ashmoreの契約満了に伴い、「青島Joy City Intown」プロジェクトはアップグレードを計画しており、JD MALL Super Experience Storeが強力に進出し、より新しい業態、より良い体験、より多様なモデルで地域の消費活力を刺激し、ビジネス地区の消費レベルを高めました。

青島五マート都市再開発プロジェクトは、もともとデカトロンとB&Qのショッピングモールで、単一タイプの商業店舗でした。都市の発展に伴い、駐車場の難しさや商業施設の老朽化などの問題が顕著になってきました。都市再生を機に、市北区は国内最大かつ最も早く発展した近代的流通企業である五マートグループと協力し、多者間運営方式を採用して工業都市融合モデルプロジェクトを立ち上げた。地下鉄4号線に近いことから、このプロジェクトではTODモデル、複合商業施設、工業オフィス、その他の多様なビジネス形態も検討し、周辺の公共支援施設をアップグレードおよび改善します。

厳しい投資基準を持つサムズクラブ青島が幸福海岸城エリアに立地することを選んだのは、そのエリアの継続的な再生と密接に関係している。 「サム」の投資の基本要件は、500,000 人を超える潜在的なユーザー グループをカバーすることです。現在、幸福海岸城からは青島北駅まで10分以内、市政府まで25分以内で行くことができます。将来的には、このエリアは地下鉄5号線と第二海底トンネルとも接続される予定です。ハッピー コースタル シティは海上橋に近いという利点を活かして、「サムズ クラブ」のターゲット ユーザーは膠州湾、濰坊などの沿岸地域や都市にも広がることができます。 （青島日報・冠海新聞記者 于睿新）

青島日報、2024年7月10日、2面