駐車場プロモーションプラン（駐車場の落書きは儲かるのか？駐車場の落書きのプロモーション方法と使用する資材【不動産連携事例】）

駐車場に落書きをするとお金が稼げますか？駐車場の落書きの対策方法と使用する資材【不動産連携事例】

序文:なぜこのトピックを書きたいのか?なぜなら、知乎で私にプライベートメッセージを送ってきて、駐車場の落書きをしたいと言っている人たちのほとんどが、駐車場の落書きプロジェクトを運営するための体系的な運営思考に欠けており、その後の運営で顧客を獲得するのが困難になることがわかったからです。誰もが起業への情熱を持っていますが、最初から体系的な業務運営思考を持っている人は皆ではありません。顧客不足について不満を言うときは、顧客を引き付けるためにどれだけの努力をしたか自問してみてください。新たな人気プロジェクトとして、駐車場のグラフィティは顧客が不足していません。あなたに欠けているのは、顧客を見つけるための方法と忍耐力です。衛星ハオp03716

この記事の概要は次のとおりです。

1. 駐車場を塗装するとお金が稼げますか？

2. 駐車スペースの落書きを広める方法

3. 駐車場の落書きにはどのような材料が使われますか?

駐車場を塗装するとお金が稼げますか？

2020年以降、この流行は国内の伝統的な産業に大きな影響を及ぼし、その結果、企業で働くことは以前ほど快適ではなくなりました。諺にあるように、危機の中にこそチャンスがある。現在の一見悪い経済環境の中で、自分に合った業種を選んで起業しなければ、次の景気回復はあなたには関係のないものになるでしょう。あなたは、たとえ幸せでなくても、時間通りに仕事に行かなければならない残業労働者のままです。

自分を変えてビジネスを始めることを選択した場合、ケータリング、装飾、実店舗での服の販売、駐車場の落書きの4つのプロジェクトの中から1つを選び、ビジネスを始めるためにお金を投資するように言われたら、どれを選びますか？

ケータリング、装飾、衣料品を販売するための実店舗の開設は、いずれも熾烈な競争が繰り広げられている伝統的な産業であることは明らかです。事業を始める際の資本投資のハードルは高く、多くの伝統的な産業では、投入量が多く産出量が少ないという問題がよく見られます。駐車場の落書きは、新興のホットな産業として、主要な短編動画プラットフォームで人気があります。これは、顧客のパーソナライズされたニーズを刺激するための大きな後押しとなります。需要がある限り、起業のチャンスは存在します。

あまり多くを語らずに、私たちが実際に手がけた事例についてお話ししましょう。

不動産会社から営業所駐車場の協力の相談がありました。

（はい、その通りです。私たちを見つけてくれたのは不動産会社でした。私たちが協力を話し合うために不動産会社を見つけるために他の人に助けを乞うたわけではありません。具体的な方法については次のコンテンツで書きます。つまり、駐車スペースに落書きすることでお金を稼ぐ方法はあるのです。）

この駐車場の基本条件は、敷地面積が600平方メートル、透水性コンクリート舗装、駐車スペースが28台、営業所から駐車場までの道路があることです。不動産会社は画質について3年間の保証を要求します。

建設計画の設計段階で、私たちは開発会社に3つの設計アイデアを提供しました。

1. 駐車スペースは28台あり、1台おきに駐車スペースを塗装する方式を採用しています。最も人気のある漫画の IP が、子供のような楽しさに満ちたインターネットセレブの駐車場を作成するために使用されます。

2. 開発会社の企業文化やプロジェクトのセールスポイントを要素として駐車場に実装し、駐車場を現地プロモーションの一環として活用する。

3. 物件名に「湾」という言葉が含まれているのは、物件が位置する市内に川や湖がほとんどないためです。そのため、地元の住宅購入者の水辺での暮らしを望む要望に応えるため、当初から水の要素が物件のデザインに組み込まれました。そこで私たちが考えた3つ目のデザインアイデアは、営業所と駐車場を結ぶ道路をつなぎとして、駐車場を「海の世界」にすることで、お客様が車を降りた瞬間に、水をランドスケープデザインとした建物だと感じていただけるようにするというもので、まさにプロジェクト名にふさわしいものとなりました。

これを読んだ後、駐車場の落書きでお金を稼ぎたいのであれば、ただ絵が描けるだけでは十分ではないということを理解する必要があります。 3 つのデザインアイデアを提案し、最終的に顧客に選択してもらうなど、顧客の問題を解決できる能力が必要です。お金を使う顧客は誰でも、心配せずに済むことを望んでいます。

最終的に、会議と議論を経て、不動産会社は 3 番目の設計案を選択し、次の最終設計プランが得られました。

最終締結工事契約金額は5万元、工事期間は15日間、保証期間は3年です。屋外駐車場のため、強風や雨天時には自動的に工事期間を延期できることも契約書に定められています。

駐車スペースプロジェクトは完了し、当事者 A による検収に合格しました。概要の質問に戻りましょう。駐車スペースの落書きは利益をもたらすのでしょうか?

答えはイエスです。お金を稼ぎましょう！

この駐車場は透水性コンクリート舗装のため、屋内駐車場のようにプライマーや保護塗料を塗る必要がありません。専用の屋外駐車場用落書き塗料を使用して直接下塗りと塗装を行うだけです。材料費や人件費を除いた利益については、ご存じの駐車場落書き工事の利益率を利用して換算することをおすすめします。やはりこれは実際の事例を使った例であり、お客様もご覧になるかもしれません。ここでは具体的な利益については詳しく述べません。

上の写真で、現場での施工効果を見てみましょう。

駐車スペースの落書きを宣伝する方法

上で述べたように、不動産会社が率先して私たちにこの協力について相談に来ました。言葉だけでは十分ではありません。詳しく説明する前に、まず写真で確認してみましょう。

上の写真は、不動産会社が私たちを見つけたときの最初のコミュニケーション状況です。スクリーンショットを見ると、パーソナライズされたカスタマイズのニーズを持つ顧客と同様に、法人の顧客も駐車場の落書き作品の効果と耐久性（保証期間）に対して非常に高い要件を持っていることがわかります。さらに、法人顧客との協力はすべて手順に従う必要があり、非常に標準化されています。

話を戻して、駐車スペースの落書きをどう促進するか

実際、駐車スペース落書きプロジェクトの運営には体系的な思考が必要です。プロモーションの中心的な目的は顧客を見つけることです。もちろん、顧客には、企業タイプの大量顧客と、個別のカスタマイズニーズを持つ個人顧客の少なくとも 2 つのタイプが含まれます。

駐車スペースの落書きの促進には、少なくとも次の 3 つの問題を解決する必要があります。それは何なのか?なぜ？どうやってやるんですか？

まず、それは何ですか?

プロモーションの前提は準備です。潜在顧客にとって、あなたやあなたの会社はどのような存在でしょうか?職業はなんですか？調子はどう？

2番目: なぜですか?

ニーズを持つ顧客があなたのことを知った後、なぜ彼らはあなたやあなたの会社を選ぶべきなのでしょうか?

顧客にとって、あなたの会社はこの業界で唯一の会社ではないかもしれませんが、なぜ顧客はあなたを選ぶべきなのでしょうか?

これには準備が必要です。どのような成功事例がありますか?御社の強みはどのようなものですか？御社の素材の核となる競争力は何ですか?あなたの品質と保証は顧客を満足させることができますか?

3番目: どうやってやるの?

プロモーション前の「何を」「なぜ」という問題を完璧に解決したら、第3ステップの「どうやって行うか」が最優先となり、ビジネスの核心的な秘密とも言えます。フランチャイズを行っている駐車場の落書き会社でさえ、この点に関してはばかげているし、彼らはまだそれを理解していないのを見てきました。したがって、この「やり方」については当面は公開しません。コアメソッドについては、Zhihu で私にプライベートメッセージを送信して通信することができます。

駐車場の落書きにはどのような材料が使われているか

駐車場の落書きは地面の絵画の一種です。通常の駐車シナリオでは、車自体の重量は通常約 2 トンです。駐車するときには、車輪が泥や砂、さらには小石や釘で覆われてしまうのは避けられません。そのため、駐車場塗装顔料には、耐圧縮性、耐摩耗性、耐衝撃性、耐傷性に対する高い要求があります。

駐車スペースのアクリル塗装の最大の問題は、接着力の低さです。プライマーを塗ったセメント駐車スペースでも、エポキシ床駐車スペースでも、鏡面に近いため、アクリル塗装では剥がれが生じます（屋内の壁塗装ではアクリル塗装は問題ありません）。

駐車スペースを床用塗料で塗装することにも問題があります。エポキシ床の元の駐車スペースのほとんどには、通常ワックスパウダーの層があるからです (主に駐車スペースを清潔で明るい状態に保つために、物件側で塗布されます。週に 1 回塗布されているのを見たことがあります)。フロアペイントを使用して塗装すると、フロアペイントと元の駐車スペースの間にワックスパウダーの層ができ、密着性が悪くなり剥がれやすくなります。また、床用塗料は乾燥が遅いので、多少難しい模様を描くときに色が混ざりやすくなります。同時に、乾燥速度が遅いため、駐車スペースの納期が長くなり、人件費が増加します。

例えば、外装用塗料と内装用塗料は用途が異なるため、材料の特性も異なる必要があり、そうでなければ外装用塗料と内装用塗料に違いはありません。同様に、駐車場の落書きも、使用シナリオの特殊性により、望ましい効果と耐久性を実現するために特別な材料が必要です。

2つの状況があります:

1. 屋外駐車場の落書き用特殊材料：上記の場合、透水性コンクリート床およびアスファルト床に適しています。プライマーや保護塗料は必要ありません。 3年以上正常にご使用いただけます。

特徴：

屋外駐車場の落書き用に特別に設計されており、色彩豊かで塗りやすく、希釈剤を 30% 加えるだけで使用できます。

強い耐候性：風、太陽、雨などの厳しい屋外環境でも安定した特性を維持できます。

優れた圧縮性と耐摩耗性。

2. 屋内駐車場の落書き用の特殊材料：地下駐車場のセメント表面駐車スペース、ダイヤモンド研磨床駐車スペース、エポキシ床駐車スペースなどのベース層に適しています。

特徴：

色彩豊かで、高度に復元された画像、すぐに使用可能、あらゆる屋内駐車スペースのベースに適しています。

速乾性があり、色の混ざりがないので、工期と人件費が大幅に削減され、顧客の待ち時間も大幅に短縮されます。

高い硬度を実現し、駐車場の落書き防止特殊保護塗料の硬度は 3.5 に達します (一般的な強化ガラスの硬度は 4)。