彼女はほぼ1か月間、毎日ショッピングモールに座って銅鑼を鳴らし続けているが、周囲の商店の1日の売上高はわずか99元だ。金さんは寧波のショッピングモールで2店舗を経営している 当初は商売が好調だったと言われています。 しかし先月中旬から 向かいの店の店主は一日中銅鑼を鳴らしている その結果、周辺の複数の店舗の営業に影響が出ました。 記者は寧波港城商業広場の1階にいる ゴングの音が聞こえました。 ジンさんの店はショッピングモールの2階にあります。 銅鑼を鳴らしたのは向かいの2164号店の店主だった。 寧波港城商業広場店主の張さん:テレビ局ですか?私の座席は物件証明書のこの位置にあり、設計図のこの位置にも書かれています。 記者:中国語は話せますか? ジンさん:伝えておきます。彼女が言いたかったのは、ここはもともと非常階段だったが、彼女が店舗を購入し、開発業者が彼女にその非常階段を店舗として売ったということだ。 ジン氏は紹介した 張さんはこの問題のためにゴングを鳴らした 記者たちは 店は大きくない 隣に非常階段があります。 張さんはこう言った。 店舗は元々の非常階段から離れた場所にあった。 それは彼女が買ったものではありませんでした。 寧波港城商業広場の店主、張さん:エレベーターを私に売ったとき、すでに建てられていました。エレベーターを店舗として販売するにはどうすればよいでしょうか?これは詐欺です。 記者:実はここにはお店があったのですが、今はなくなってしまったということですか? 寧波港城商業広場店主の張さん:残念ながら、もうなくなってしまいました。 当時の購入契約 張さんはそれを持参しなかった 彼女の店にはベッドがあります。 ジン氏は言った 張さんは時々店に住んでいる ジンさん:彼らは午前10時にノックを始め、午後5時か6時まで続けます。時々、7時か8時までノックしてくることもあります。一日中ノックし続けます。 記者:ショッピングモールは何時に開きますか? ジンさん:ショッピングモールは午前10時に開きます。 ジンさんは2階にいます 子供服店と靴店をオープン 張さんのお店の真向かい ジン氏は言った 彼の店の売り上げは衰退している。 金さん:以前、(一昨年の)12月には、1店舗あたり10万元か15万元くらいだったと思います。 記者:1ヶ月ですか? ジンさん:はい、お客さんはいらっしゃいました。今では、顧客どころか、何かを買いに来たとしても、誰かの会話が聞こえません。隣の靴屋も私たちの店なのですが、在庫処分をしていますが、売り切れないそうです。 隣の婦人服店の店主:これは昨日の売り上げで、たったの99元です。彼女はそうやって私たちの以前の売り上げを打ち負かしたのです。私たちも数千元を持っていましたが、それ以前は1万元か2万元を持っていたでしょう。これは去年の11月のことでした。彼女は12月15日にノックした。 記者:では、12月15日のものを観てください。 隣の婦人服店の店主:12月15日でも、 12日には3,000個以上、3,000個か4,000個以上ありました。 12月は衣料品業界にとって繁忙期です。 記者:12月23日ですか? 隣の婦人服店の店主:12月23日現在、当店の売上は300元以上、800元以上、99元以上、200元以上、500元以上です。これをどうやって維持するのですか? 記者:もっと多いときもあるんですか? 隣の婦人服店のオーナー:もっとある場合もありますが、それは彼女と話し合った結果です。たとえば、土曜日と日曜日にはノックしないでください。しかし、この期間中、彼女はあなたのアドバイスを聞きません。元旦には彼女とも話し合い、牛乳やオレンジ、果物などを買いました。 商人たちは言う 張さんがノックをやめてくれることを願います。 この事件の原因は張さんとモールの対立だったため 彼らはショッピングモールにも連絡した 寧波港城商業有限公司人事管理部の張さん:確かに理由はお店が空いているからです。弊社の売買契約書及び管理委託契約書には、空き店舗については賃料が発生しない旨が記載されております。貸し出し後は契約条件に従って行動します。その後、彼女は店の場所が間違っていると感じて店に質問し、法的手続きを開始しました。 張さんは寧波市鄞州区人民法院に 寧波中級人民法院 浙江省高級人民法院の3つの判決 寧波市鄞州区人民法院が判決 店舗は不動産証明書と一致している 張さんの主張はすべて却下された。 寧波市中級人民法院は第一審の原判決を支持した。 浙江省高級人民法院は棄却した 張さんの再審請求 寧波港城商業有限公司人事管理部の張さん:現在の影響は確かに非常に悪いです。商人が彼女とコミュニケーションをとろうが、私たちが彼女とコミュニケーションをとろうが、彼女はゴングをより大きく鳴らすだけだ。警察を呼ぶ以外に選択肢はない。 購入契約書には 店の合計価格は554,000元以上 委託運営管理契約 張さんは店を 寧波港城商業株式会社 委託期間は2017年2月1日から 2031年3月31日まで 店主の張さんにインタビューすると 彼女は誓約書を提出した 全体的な内容は 同意します 店を53万で売る ショップのセール期間中 潜在的な購入者と積極的に協力する ショッピングモールの通常の運営を妨げない 誓約書の署名日は2023年11月3日です。 寧波港城商業広場の店主、張さん:11月末にお金を渡したのですが、その後、彼らは同意せず、もう渡してくれませんでした。 記者:反対したのは誰ですか? 寧波港城商業広場店主の張さん:港城にいます。 寧波港城商業有限公司人事管理部の張さん:それは私たちが彼女に対してした約束ではありませんでした。私たちも彼女のコーディネートを手伝います。この店を売りたいのであれば、適切な買い手がいるかどうか調べるお手伝いをします。彼女は売りたい値段を書き留めましたが、それは私たちが約束した値段ではありませんでした。私たちは以前にも彼女にいくつかの顧客グループを紹介したことがありました。お客様が最終的に購入するかどうかは、私たちが決められるものではありません。 |
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