不動産会社のための新メディア運用計画（鍾良が語る不動産：新メディア2.0時代の不動産マーケティング戦略（上））

鍾亮が不動産について語る：新メディア2.0時代の不動産マーケティング戦略（I）

最近、不動産業界で新しい出来事が起こりました！

新聞社のゲスト司会者が生放送中にある不動産事業を誹謗中傷したため、その不動産事業は広告を出稿せず、新聞社にも協力しないことを決定しました！

これを聞いた鍾良は、ほんの少し微笑むしかなかった。

不動産の黄金時代においても、開発業者は依然として、特定のセルフメディアを通じて強力な広告を掲載するか、チャネル プラットフォームを通じて顧客を呼び込んで手数料を支払うかという、古い考え方をマーケティング戦略に利用しています。

この点に関して、鍾良氏は、世界のあらゆるものは相互に関連し合っており、孤立して全能である個人や企業は存在しない、と述べました。

対立ではなく協力が必要です!

鍾亮氏は、不動産マーケティング戦略は3つあると語りました。

1. 最悪の選択肢

CPM、CPT、CPS モデル: セルフメディア広告とチャネル プラットフォームの連携を使用して顧客を獲得する場合は、ソフト広告を増やし、ハード広告を減らす必要があります。

これは、ハード広告は単一の形式であり、住宅購入者とのやり取りが不足しているのに対し、ソフト広告はさまざまな形式があり、住宅購入者と十分にやり取りでき、明らかな結果が得られるからです。

鍾亮氏は、開発者とメディアおよびチャネルプラットフォーム間の協力によるマーケティングコストは比較的高いと考えています。

2. 中間戦略

CPC モデル: 情報フロー APP を通じて広告が掲載される場合。

まず、プロジェクトの対象顧客グループプロファイルが情報フローアプリのユーザープロファイルと重複しているかどうかに注意する必要があります。

第二に、広告を出すときは、セールスマンに騙されるのではなく、計画を最適化する必要があります。まず広告を配置し、その後最適化します。これにより、マーケティング費用の無駄や効果のない配置を回避できます。

第三に、正確な配信を実現するために、広告は複数の情報フローアプリに同時に掲載され、リズミカルかつ規則的かつ集中的に配信される必要があります。このようにして、住宅購入者は短期間で深い印象を受けることになります。

KOLとKOCモデル：開発者は、Xiao Ma Ge Home Buying HelpやZhong Liang House Talkなどの大手ニューメディアトラフィックオーナーと協力し、オンラインとオフラインをリンクした複数の情報フローアプリで、信頼できるKOLとKOCのオリジナルテーマを使用した写真、ビデオ、アクティビティを通じて、プロジェクトの特徴とセールスポイントを住宅購入者に紹介します。

まったく信頼性のない悪質な中間レベルおよび末端のトラフィック所有者と協力する代わりに。今日はプロジェクトは良いと言っているのに、明日はプロジェクトが悪いと言うのです。これは、虎を飼って自分自身を傷つけ、農民と蛇を傷つけ、東果氏と狼を傷つけるのと同じです。

中良氏は、開発者がCPCモデル、KOL、KOCモデルなどの協力モデルを採用すれば、マーケティングコストを抑制できると考えています。

3. 最善の戦略:

独自に構築したトラフィック: 開発者は独自のトラフィックを構築したいと考えていますが、新しいメディア運用の経験とリソースが不足しています。最善の解決策は、新しいメディア会社に代行して運営を依頼することです。

新しいメディア企業は経験豊富で、物件の特徴やセールスポイントに基づいて開発者向けのマーケティングおよびプロモーション計画をカスタマイズできます。

鍾亮氏は、開発者が代理店運営モデルを採用すると、マーケティングコストが非常に低くなり、効果が最高になると考えています。

要約: 不動産マーケティングの 3 つの戦略は個別に使用することはできず、組み合わせてのみ使用できるため、Zhong Liang 氏の言ったことが真実であることがわかります。

中良が語る住宅は、新しいメディア2.0時代に、統合マーケティングを通じて不動産マーケティングの包括的なソリューションを提供します。

どなたでもメッセージを残して議論していただけます。

家を買う前に、まずはZhong Liangが家について何を言っているか読んでみてください。

毎晩8時に、鍾良は獨快生放送室で皆さんと会い、家を鑑賞したり、人々の心について話し合います！