不動産オンラインプロモーション計画 (var str = \'フフホトオンライン不動産展示会が近づいています。知りたいことはすべてここにあります\'; if (str == null | | str == \'\') {str = \'フフホトオンライン不動産展示会が近づいています。知りたいことはすべてここにあります\';}$(\'#xlTit\').html(str)document.write(str);)

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記者らは6月11日、市不動産協会が開いた記者会見で、市場の信頼をさらに高め、市場取引の活力を刺激するため、市が6月18日から7月18日までオンライン住宅展示会を開催することを知った。

このオンライン住宅展示会は、市町村不動産協会が主催し、市町村住宅都市農村整備局と市町村商業局が共催します。テーマは「住みよい環境で夢を育み、青城を楽しむ」です。イベント期間中、オフラインでの発表式典が開催され、不動産展示会がオンラインで実施され、「青城良家」の見学と選定、不動産業界の高品質開発フォーラムなど、複数のテーマ活動が組み合わされました。今回の住宅博覧会には、開発業者25社、不動産会社7社から計28件のプロジェクトが参加登録し、新築商業住宅は計12,316戸、延べ面積1,568,737平方メートル（うち住宅11,782戸、延べ面積1,507,174平方メートル、商業住宅534戸、延べ面積61,562平方メートル）、中古住宅は210戸となった。報道によると、今回の住宅展示会のオンラインプラットフォームの名称は「青城好宅」ミニプログラムで、主な展示セクションには参加物件、金融サービス、参加中古住宅、手頃な価格の住宅、政策の解釈、消費者バウチャーの収集と使用に関する詳細などが含まれている。

ブリーフィングでは、市住宅・都市農村開発局、税務局、商務局の関係職員が、国民の関心の高い重要な問題についての質問に答えた。

Q: 税務署は、納税者が住宅交換のための居住者税制を享受できるようにするためにどのようなサービスを提供していますか?

1 つ目は、情報の提出を簡素化し、事前入力サービスを提供することです。納税者の既存住宅売却や新規購入住宅の納税情報をもとに、申告書項目の事前入力サービスを実施します。納税者が税金還付を申請する際に持参する必要がある情報は、主に納税者が申請書の情報を確認するために使用されます。税務署は、中古住宅を新規購入した場合には不動産証明書のコピー、新築住宅を購入した場合には住宅取引契約書のコピーのみを保管します。

次に、税金の還付額は、システムによって事前に入力され、納税者によって報告および確認された関連情報に基づいて自動的に計算されます。

3つ目は、さまざまなチャネルや方法を通じて宣伝、解説、研修、指導を行い、条件を満たした納税者が適時に税金還付を申請し、税制政策を享受できるよう注意喚起し、支援することです。

住民の住宅の買い替えを支援する個人所得税政策は、住民の住宅の買い替えを奨励し、生活環境を改善することを目的としています。納税者は、法律と法規に従って真実に申請し、申請書を慎重に記入し、確認し、報告内容と添付資料の真実性、信頼性、完全性について責任を負う必要があります。

Q: 住宅購入者は「家電クーポン」をどのように受け取り、使用するのでしょうか?

6月18日から7月18日までの間に展示中の新築商業住宅（居住用物件のみ）を購入し、8月18日17:00までに商業住宅契約のオンライン登録を完了した住宅購入者は、8月18日から8月30日の間に、身分証明書の原本とコピー、頭金（保証金を含む）または全額支払領収書（支払日が2024年6月18日から7月18日まで）、オンライン登録照会証明書を持って、フフホト不動産取引センターAエリア3階の窓口1、2、3に行き、「家電クーポン」（1セット1万元）を登録してください。各クーポンには 1 つのコードがあり、繰り返し使用することはできません。

「家電クーポン」を受け取った住宅購入者は、住民IDカード原本、オンライン登録した契約書原本、および「家電クーポン」を持って、9月1日から9月30日までの間に「家電クーポン」認証を請け負う会社の店舗に行き、家電製品を購入することができます。 「家電クーポン」は9月1日から9月30日まで有効で、購入者は有効期間内に一度商品を確認し、受け取る必要があり、そうでない場合は有効期限が切れると無効となる。

「家電クーポン」を利用できる法人店舗のリストは6月30日までに決定し、「家電クーポン」に記載される予定です。キャンセルを請け負う企業の店舗は、オンラインで登録された契約、「家電製品バウチャー」および購入者の情報が正しいことを確認した後、住宅購入者の「家電製品バウチャー」をキャンセルし、元の「家電製品バウチャー」を回収します。住宅購入者が「家電バウチャー」を利用しやすいよう、検証店舗内に「オンライン住宅展示場 家電バウチャー」専用サービスデスクを設置し、利用手順に関する質問に回答します。 Q：「家電クーポン」を利用する際に注意すべきことは何ですか？

まず、「家電クーポン」は9月1日から9月30日まで利用でき、有効期間は1カ月です。消費者は、クーポンを受け取った後、この期間中に店舗に行って商品を確認し、受け取る必要があることに注意してください。 「家電クーポン」は有効期限を過ぎた場合は無効となります。

第二に、住宅購入者が店舗に行って「家電クーポン」をキャンセルする際、住民IDカードの原本、オンライン登録した契約書の原本、および「家電クーポン」の原本を持参する必要があります。店舗側で情報が正しいか確認後、キャンセルさせていただきます。

3、「家電クーポン」1枚あたりの割当量は10,000元です。ご利用金額がクーポン券面金額を超える場合は、差額をお支払いいただきます。額面金額を超えない消費額については割引はされません。

Q：住宅購入補助金や多子世帯向け住宅購入補助金の具体的な内容を教えてください。

住宅購入補助金とは、2024年6月18日から2024年7月18日までの間に、参加居住用の新築商業住宅を購入する購入者に与えられる、住宅総額の1％の住宅購入補助金を指します。

多子世帯に対する住宅補助金とは、2024年6月18日から2024年7月18日までの間に、参加居住性質の新築商業住宅を購入する、現地戸籍を有する2人以上の子供を持つ世帯に対して、住宅総額の1.5％の住宅補助金を支給するものである。

上記2つの補助金は、重複することなく、いずれか高い方の補助金を原則として受給するものとし、1セットあたりの補助金の上限は50,000人民元を超えないものとする。

Q：住宅購入補助金や多子世帯向け住宅購入補助金の申請方法を教えてください。

上記2つの補助金申請手続きは、住宅購入者が2024年8月18日17:00までに購入代金を前払いし、オンライン契約手続きを完了していることが条件となります。住宅購入者は、2024年8月20日9:00から2024年10月31日17:00までの間に、身分証明書の原本とコピー、頭金（保証金を含む）または全額支払領収書（支払日が2024年6月18日から2024年7月18日まで）、オンライン申請照会証明書（不動産取引センター3階33～35番窓口で照会）、大家族証明書（出生証明書、戸籍簿の原本とコピー）を持って、市営住宅・都市農村整備局不動産取引センター3階の窓口1、2、3で申請することができます。市営不動産取引センターの承認後、不定期に購入者の口座に資金が支払われます。