運営データレポート（2023年第2四半期の全国星付きホテル運営データレポート）

2023年第2四半期の全国星評価ホテル運営データレポート

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今年第2四半期以降、清明節、メーデー、端午節の観光消費に刺激され、国民の国内旅行需要がさらに解放され、ビジネス旅行やレジャー休暇の需要が拡大し続け、ホテル宿泊業は「部屋がなかなか見つからない、住宅価格が上昇している、ホテルが満室」などの好ましい状況を迎えた。文化観光部が発表したデータによると、第2四半期に、国内の星付きホテル合計6,663軒が審査に合格し、総営業収益は410億1500万元で、前年同期比65%増、前月比約23%増となった。 2022年同期のベースが低かったため、平均客室料金、平均稼働率、販売可能客室1室あたりの売上高は前年同期比で大幅に増加し、各指標は前年同期比で25％以上増加し、第1四半期と比較すると、すべて前月比で上昇傾向を示しました。全国の星付きホテルの全体的な運営状況は大幅に改善されました。

2023年第2四半期、省レベルの文化観光行政部門は合計6,663軒の星付きホテルの統計データを審査しました。星レベルと地域別の具体的な分析は次のとおりです。

1. 星評価構造

今四半期、監査に合格した 6,663 軒の星付きホテルには、第 1 四半期より 1 軒少ない 8 軒の 1 つ星ホテルが含まれています。 2つ星ホテルは608軒で、第1四半期より14軒増加。 3つ星ホテルは3,114軒で、第1四半期より177軒増加。 4つ星ホテルは2,029軒で、第1四半期より149軒増加。 5つ星ホテルは第1四半期と同じ755軒です。統計に含まれるホテルは、全体的に3つ星と4つ星ホテルが中心で、合わせて79.42%を占めています。

2. 地域分布

今四半期も、全国32地域が申請に参加した。各地域のホテル産業の発展レベルの違いにより、星付きホテルの数と星の等級には大きな差があります。

総数で見ると、広東省は星付きホテルの数が425軒と最も多く、第1位となっている。 300 軒以上のホテルがある他の地域には、浙江省、山東省、四川省、雲南省、江蘇省などがあります。

星評価別では、広東省には3つ星ホテルと5つ星ホテルがそれぞれ208軒と86軒あり、最も多くなっています。浙江省には4つ星ホテルが144軒あり、最も多い。雲南省には2つ星ホテルが81軒あり、最も多い。

2023年第2四半期、全国の星付きホテルの総営業収入は410.15億元で、そのうち飲食収入は38.85%、客室収入は46.60%を占めた。 2022年の同時期と比較して、営業利益は161.59億元増加し、65.01%増加しました。前月比では第1四半期に比べて77億8900万元増加し、前月比23.44%増加した。第2四半期の営業利益は前年同期比、前月比ともに「倍増」を達成し、全国の星付きホテルの回復プロセスが加速し、回復の度合いが引き続き深まっていることを示した。ケータリングと客室収入の割合の変化傾向から判断すると、星付きホテルの客室収入の割合は2023年に増加傾向を示し、ケータリング収入の割合はわずかに減少しました。

2023年第2四半期、全国の星付きホテルの平均宿泊料金は1泊373.79元で、前年同期比25.54%増加した。平均稼働率は52.41%で、前年比42.85%増加しました。 1室当たりの売上高は1泊195.90元で、前年同期比79.34%増加した。各種運営指標の変動を分析すると、全国の星付きホテルの平均客室料金、平均稼働率、ホテルRevPARの3つの指標は2023年にすべて上昇し、第2四半期は2022年以来の四半期最高を記録しました。星付きホテルの全体的な運営状況は大幅に改善しました。

2023年第2四半期の3つ星ホテル、4つ星ホテル、5つ星ホテルの運営状況は次のように分析されています。

全国の三つ星ホテルの平均宿泊料金は1泊228.77元で、前月より6%上昇した。平均稼働率は47.73％で、前月より22％増加しました。客室1室当たりの売上高は1泊109.2元で、前月比29%増加した。

全国の4つ星ホテルの平均宿泊料金は1泊328.39元で、前月比4％増加した。平均稼働率は52.28%で、前月比25%増加しました。客室1室あたりの売上高は1泊171.68元で、前月比30％増加した。

全国の五つ星ホテルの平均宿泊料金は1泊617.8元で、前月より7%上昇した。平均稼働率は60.27%で、前月より17%増加しました。客室1室当たりの売上高は1泊372.38元で、前月比25％増加した。

1. 収益：北京は48億3,200万人民元の収益で全地域をリードしています。星付きホテルの飲食収入と客室収入の割合では、内モンゴルとチベットがそれぞれ第1位となっている。

第2四半期に星付きホテルの営業収益が20億元を超えた5つの地域は、北京、広東、上海、浙江、山東で、そのうち北京が48億3,200万元で第1位となった。一方、寧夏と新疆生産建設兵団の星付きホテルの営業収益は1億元未満だった。さらに収入構造を分析すると、飲食収入の割合が全国平均（38.85%）を上回る地域は16地域あり、その半分を占めており、「内モンゴル、河北、山西」の華北3省の飲食収入シェアは上位3位以内にランクインしている。客室収入の割合が全国平均（46.60%）を上回る地域は21あり、上位6地域のうち4地域はチベット、新疆生産建設兵団、青海、新疆など西北地域の地域であり、第2四半期の西北地域の観光市場の活況がホテル客室稼働率の上昇を牽引したことを反映している。

2. 平均宿泊料金：上海は1泊739.98元と高く、前年比約70％増でトップ。

第2四半期では、32地域のうち8地域の中星ホテルの平均宿泊料金が1室1泊あたり373.79元の全国平均を上回った。高い方から順に、上海、北京、海南、広東、天津、江蘇、福建、浙江です。第1四半期と比較すると、「資格を得た地域」は変わっていませんが、資格を得た地域間の順位はわずかに変化しました。注目すべきは、上海が1泊当たりの宿泊料金が700元を超える唯一の地域であり、2位の北京よりも158.28元高いことである。前年比で見ると、32地域すべてがプラス成長を記録し、上海は前年比69.62％と最大の増加を記録した（解釈の説明：2022年の同時期、流行の影響により、上海の文化観光および宿泊産業は「低水準」にあり、ベースが低い）。

3. 平均稼働率：4つの地域の平均稼働率が60％を超えており、湖南省の平均稼働率が71.9％で全国トップとなっている。

第2四半期には、星付きホテルの平均稼働率が全国平均の52.41%を上回った地域が12ありました。上位10地域は、湖南省、上海市、北京市、福建省、新疆生産建設兵団、浙江省、チベット自治区、重慶市、海南省、江蘇省であった。湖南省が71.9%で第1位となった。第2四半期には、「文化観光20カ条」の有利な政策に刺激され、湖南省の人気都市である長沙の質の高い観光資源と大量の交通量に牽引されて、同省のホテル業界は活況を迎え、稼働率は「異例」となった。

前年同期比では、2022年の同時期のベースが低かったため、さまざまな地域の星付きホテルの平均稼働率はプラス成長を示し、最も顕著な成長は北京で、前年比約1.4倍の増加となり、国内の人気観光地としての強い実力と発展の回復力を示しました。

4. ホテルのRevPAR: 上海の星付きホテルのRevPARは「はるかに上回っており、1室1泊あたり487.03元に達している」

各地域の星付きホテルのRevPARについては、上海、北京、海南、広東、福建、江蘇、浙江、チベット、重慶の9つの地域が1室1泊あたり195.9元の全国平均を上回った。上海の星付きホテルの1室1泊あたりの販売単価は487.03元に達し、他の地域を大きく上回り、2位の北京よりも115.35元高かった。前年比成長率で見ると、成長率が100％を超えたのは青海省、海南省、上海、北京の4地域であり、今年第2四半期のこれらの地域の星付きホテルの客室営業収益は昨年の同時期に比べて2倍になったことを示しています。

第2四半期には、全国50の主要観光都市にある合計2,360軒の星付きホテル（その四半期の星付きホテル総数の約35%を占める）が審査に合格し、そのうち2つ星ホテルは145軒、3つ星ホテルは840軒、4つ星ホテルは871軒、5つ星ホテルは504軒となった。

1. 50都市の全体状況

収益：総収益は266億5,500万元で、第2四半期の全国の星付きホテルの営業収益の約65％を占めました。北京の収入は48億3200万元で、50都市の中で第1位となった。北京のほか、収入が10億元を超える都市には上海、広州、南京、杭州があり、いずれも一線都市および新一線都市である。同四半期と比較すると、北京、上海、広州、南京は引き続き上位4位に留まり、各都市の収益は増加した。

平均宿泊料金：全国の主要観光都市の平均宿泊料金は1泊あたり475.51元で、前月比約8％増加した。三亜と上海の星付きホテルの平均宿泊料金はそれぞれ1泊745.27元と739.98元で、1泊700元を超え、上位にランクされました。全国平均を上回っている都市は、三亜、上海、深セン、北京、広州、南京、武漢、厦門、東莞、青島など10都市です。同四半期と比較すると、三亜、上海、深センは依然としてトップ3に留まったが、三亜の平均住宅価格は前月比21％下落した。これは主に、第2四半期に全国の文化観光消費の回復が加速し、三亜の主導的優位性が弱まり、他の観光都市への旅客流入が顕著になったためである。

平均稼働率：全国主要観光都市の平均稼働率は58.96％で、前月より11.37ポイント上昇した。 50都市のうち、長沙、杭州、南京の星付きホテルの平均稼働率は70％以上に達し、人気観光都市の強力な旅客流動誘致力と優れたホテル顧客状況を実証した。南京を例に挙げましょう。今年上半期、南京はその「外見」と「気質」で急速に全国にファンを獲得した。公演・観光市場は活況を呈し、コンベンション・展示会観光も力強く回復し、市内のホテル宿泊市場は数量と価格の両方が上昇する好調な傾向を示した。南京市文化観光局のデータによると、市内の高級ホテルの平均稼働率と価格は2019年の同時期を上回り、過去最高を記録した。

客室当たりの売上高：全国の主要観光都市の客室当たりの売上高は1室1泊あたり280.35人民元で、前月比33%増加した。上海と三亜の星付きホテルのRevPARはそれぞれ1室1泊あたり487.03元と483.83元で1位と2位にランクされ、ホテル客室から生み出される平均実営業収益は比較的高かった。これに続くのは深セン、北京、南京で、これらの都市では星付きホテルのRevPARが第2四半期に1室1泊あたり350元を超えた。また、第1四半期と比較すると、三亜の星付きホテルのRevPARは36％減少し、その四半期の平均稼働率と平均客室料金の「二重の低下」により、比較的深刻な減少となった。全国各地で文化観光の回復が加速するにつれ、都市間の観光客誘致競争が激化していることが分かる。そのため、ホテル業界は、高品質の製品とサービスの供給を増やし、マルチチャネルマーケティングとトラフィック変換を強化するなどの「宿題」にもっと注意を払う必要があります。

概要：第2四半期、全国50の主要都市の星付きホテルの総収入は前月比55.47億元増加し、平均客室料金、平均稼働率、客室当たりの収入はいずれも前月比で増加しました。同時に、各種運営指標のトップ10データの比較から、第1四半期の三亜の「先頭を走る」と「顕著な差異」に比べ、第2四半期には各都市の星付きホテルの運営指標が「全体的に上昇」と「均衡ある発展」の傾向を示し、ホテル業界全体の回復が加速し、深まったことがわかります。

2. 星評価

主要観光都市50ヶ所における3つ星ホテル以上の星評価別平均稼働率と平均客室料金は以下の通り。

三つ星ホテル：第2四半期の全国の三つ星ホテルの平均稼働率は47.73％で、前月より8.67ポイント増加しました。全国平均の3つ星を上回る都市は合計32あります。長沙は絶対優位の85.85%で第1位となり、平均稼働率が80.54%の三亜がそれに続いた。 3つ星ホテルの全国平均宿泊料金は1室1泊228.77元です。全国水準を上回った都市は計33都市あり、深セン、北京、上海が上位3位にランクインした。

4つ星：第2四半期の全国の4つ星ホテルの平均稼働率は52.28％で、前四半期より2.89ポイント増加しました。全国平均を上回った都市は29都市あり、長沙は75.49%で依然としてトップだった。杭州、南京、ウルムチ、ラサの4つ星ホテルの平均稼働率はいずれも70％を超えた。全国の4つ星ホテルの平均宿泊料金は1泊328.39元で、第1四半期より1泊13.86元増加した。平均水準を超えた都市は23都市あり、北京が1泊526.51元でトップとなった。

五つ星ホテル：第2四半期、中国の五つ星ホテルの平均稼働率は60.27%で、第1四半期より8.55%上昇した。全国平均を上回った都市は27都市あり、そのうち麗江市の平均稼働率は77.82%で、50都市の中で最も高かった。第1四半期と比較すると、麗江の順位は7位上昇し、大幅な改善が見られました。中国の五つ星ホテルの平均宿泊料金は1泊617.80元で、第1四半期より1泊42.03元増加した。全国平均を上回った都市は11都市あり、そのうち上海は1泊あたり平均宿泊料金が952.46元で50都市中1位となった。ラサには5つ星ホテルが3軒あることは注目に値します。チベットの観光市場は今年上半期も回復傾向にあるが、高級ホテルの宿泊施設は不足している。 5つ星ホテルの平均宿泊料金は1泊858.09元で、大幅に上昇した（第1四半期は1室あたり515.25元で、約67％増加）。

現時点では、文化観光省は今年上半期の全国の星付きホテルの統計調査結果を発表していない。第1四半期と第2四半期に公開された四半期ごとのデータによると、2023年6月30日現在、審査を通過した星付きホテルの数は6,663軒で、2023年第1四半期と第2四半期の全国の星付きホテルの累計営業収入は742.41元（第1四半期は332.26億元、第2四半期は410.15億元）でした。 2020年上半期、2021年上半期、2022年上半期の累計売上高396.27億元、643.63億元、484.63億元と比較すると、増加が明らかです（注：2019年上半期の星付きホテル数と比較すると、ホテル数が3,621軒少なく、大きな差があり、総売上高は比較できないため省略しています）。 2023年上半期には政策緩和に伴い、観光市場と消費の回復に牽引され、全国の星付きホテルの営業実績が大幅に向上したことがわかります。

7月と8月の夏季ホテル宿泊市場の実績を振り返ると、夏季旅行は伝統的に観光のピークシーズンであり、親子旅行、研修旅行、卒業旅行などの市場が活況を呈しています。さらに、これまで抑制されていた観光需要が集中的に解放されつつあります。夏の人気観光都市ではホテルが不足し、価格が高騰し、「月給2万元では漢庭ホームインに泊まることはできない」という検索現象が急増している。しかし、9月には夏休みが終わりました。 Ctrip、Qunarなどのデータによると、北京、上海、杭州などの都市のホテル料金は「半額」になった。価格下落により、ホテル市場は夏休みの「盛り上がり期」から「落ち着きのある安定期」へと移行した。

9月末には、「中秋節・国慶節」の長いゴールデンウィークが始まります。その時、ホテル業界は新たな「ピークの波」を迎え、「高いレベルに戻る」ことが期待される。ホテル経営者は、約半月の「平準化期間」を最大限に活用して、準備の見直しと総括、改善を行い、より良い製品とサービスで休暇市場の顧客を獲得し、ホテルの運営実績のさらなる向上を達成することができます。