愛蘭島（海南）ブランドマーケティング企画有限公司（「一店一策」で伝統的なショッピングモールを改造・アップグレード、年内にさらに5店舗完成）

伝統的なショッピングモールが「1店舗1ポリシー」でアップグレードし、年内にさらに5店舗を完成させる

北京ニュース速報（記者 陳林） 実店舗の営業縮小に直面して、北京は伝統的なショッピングモールのアップグレードと改装計画「1店舗1政策」を導入しました。長安ショッピングモールや甘家口ビルなど、最初の10の伝統的なショッピングモールがパイロットプロジェクトとして選ばれました。今年の北京での「両会」開催中、北京市商務局副局長の孫耀氏は新京乾隆「両会」のインタビュールームに足を踏み入れ、「一店一政策」による伝統的なショッピングモールの改修・アップグレードやナイトエコノミーの発展に関する代表者の懸念に答えた。同氏は、今年中に5つのパイロット企業の改革とアップグレードが完了する予定であると紹介した。

今年の北京「両会」期間中、北京市商務局副局長の孫耀氏は新京乾隆「両会」のインタビュールームに足を踏み入れ、「一店一政策」による伝統的なショッピングモールの改修・アップグレードやナイトエコノミーの発展などの問題について回答した。写真/北京ニュース記者 呉江

■キーワード1：「一店一策」への変革

「一店一策」改装資金補助金政策は2月末に発表される

北京ニュース： 2019年に、伝統的なショッピングモールのアップグレードと改装計画「1店舗1政策」が開始され、10の伝統的なショッピングモールが改装リストに含まれました。これら10のショッピングモールはどのようにして決定されたのでしょうか?

孫耀： 2019年の初めに、北京市商務局は市内の営業面積が2万平方メートルを超える伝統的な企業を対象に調査と視察を実施しました。現在、敷地面積2万平方メートル以上で創業20年以上の伝統商業企業は18社、創業10～20年の企業は54社、合計72社ある。これらの企業は一般的に設備の老朽化、単一ビジネスモデル、転換・アップグレードの緊急性などの問題を抱えている。しかし、私たちが選択を行う一方で、これらの企業自体にも変革と改善への意欲とアイデアを持つことが求められます。そこで、第一陣として、変革とアップグレードへの強い意欲を持つ10社を、政府が主導する「一店一政策」変革の第一陣パイロット企業として選定しました。

北京ニュース：伝統的なショッピングモールの「一店一政策」変革プロセスにおいて、政府部門はどのような支援を提供しましたか？

孫瑶： 「一店一政策」の第一陣のパイロット企業の変革とアップグレードのプロセスにおいて、北京市と区政府の関係部門は多くの作業を実行しました。企画、建設などの部門は、ファサードの改修や内部構造の調整などのプロジェクトの承認に強力なサポートを提供し、従来のショッピングモールの改修およびアップグレードプロジェクトの承認プロセスを加速しました。市商務局と他の部門が共同でサービスプラットフォームを構築し、国際小売サービスプロバイダー、トップ小売業者、新しい小売企業に伝統的なショッピングモールとの連携を推奨し、パイロット企業が多様で高品質なビジネスフォーマットを開発することを支援し、有名ブランドがパイロット企業でプロモーションの場所を選択することを支援して、ブランド導入の効率を高め、国際および国内の商品ブランドの集中を強化します。

また、私たちは市の財務部門と交渉し、従来のショッピングモールを「一店一店政策」に転換するための財政支援を提供しました。今年2月末に財政支援策を発表する予定です。また、支援資金の投入により、より多くのリソースが活用され、企業のアップグレードに弾みがつくことを期待しています。

北京ニュース：パイロット企業10社の変革とアップグレードの現在の進捗状況はどのようなものですか？

孫耀：第一弾のパイロットリストに載った10の伝統的なショッピングモールのうち、甘家口ビルはブランドの組み合わせを選択し、総合的なサービス機能を向上させ、店舗環境を強化することで、ショッピング環境を全体的にアップグレードしました。改修工事の第一段階が完了し、昨年12月18日に再オープンした。長安ショッピングモールはコミュニティ家族の生活空間に生まれ変わり、昨年12月27日に再オープンしました。王府井百貨店は、ハムリーズや和平果物局など国内初や北京初となる店舗を導入し、1日の平均乗降客数は前年比20％以上増加した。

変換とアップグレード後の効果は明ら​​かです。甘家口ビルの営業再開以来、1日平均売上高は350万元で前年比15％増、1日平均乗降客数は1万7000人で前年比10％増となった。長安ショッピングモールは営業再開以来、1日平均売上高が300万元で前年比約1.5倍、1日平均乗降客数が4万人で前年比約3倍に増加した。

今年はさらに5つのパイロット企業の変革を完了する予定です。西単ショッピングセンターは今年3月に改装のため閉店する予定で、現在その計画は承認のために提出されている。西単ショッピングセンターはCBREと設計契約を締結しました。翠威百貨店は世宝街と協力協定を締結し、内部改装設計会社の入札を開始した。キャセイ百貨店は2020年3月に営業を再開する予定です。ランドオは改修・改造計画を検討しており、3月に改装のため閉店し、2020年内に再オープンする予定だ。

北京市商務局副局長の孫耀氏。写真/北京ニュース記者 呉江

■キーワード2： 「夜の北京」を照らす

夜間の消費に関する新たなシナリオが数多く開発されている

北京ニュース：北京は昨年からナイトエコノミーの発展に力を入れており、「ナイトエコノミーを繁栄させるための13の措置」や冬の暖かさ対策を相次いで打ち出している。半年以上経ってどのような成果が得られたのでしょうか？

孫瑶：北京市は昨年7月、調整促進メカニズムの構築、交通機関などの公共施設やサービスの改善、夜間の消費シーンの活性化、文化観光の夜間ツアープロジェクトの開発など、夜間経済を繁栄させるための13の措置を打ち出しました。夜間消費の供給を継続的に増加させ、環境を最適化し、夜間消費の雰囲気を醸成しました。夏の夜間経済の発展を固めることを基礎に、12月には高品質で特色があり、温かい「夜の北京」冬季活動措置を打ち出し、アイススケートや雪遊び、夜の読書や鑑賞、季節の活動、深夜食堂、都市景観のライトアップなど、冬の夜に適した活動を強調し、冬の夜間消費の供給をさらに豊かにしました。

現在、前門大柵欄、三里屯、中国国際貿易センター、五柯松の4つのランドマークを含む、いくつかの新たな「夜の北京」消費シーンが初期段階で開拓されている。 9 つのビジネス地区：ブルー ハーバー、ザ プレイス、簋街、ホプソン プレイス、ランユアン、フード ストリート、フイジュ、COFCO シャンユン タウン、オリンピック パーク。 9つの生活圏：上地、五道口、長営、方荘、鹿谷、梨園、永順、回龍観、天通園。夜間消費者の数は増加し続けており、「夜の北京」のブランド注目度と影響力は高まり続けています。市内のスポーツ関連店舗2,055店舗のうち、90％以上が22時まで営業している。

ナイトエコノミーの発展は各方面から注目を集めています。北京市統計局が実施した調査によると、インタビューを受けた消費者の70％以上が夜間の消費活動に対する需要を持っているという。中国観光学院主催の「2019年中国ナイトエコノミーフォーラム」で、北京は「ナイトエコノミーのトップ10都市」に選ばれた。

第三者ビッグデータによると、2019年7月から11月まで、北京の夜間消費量上位3つの商業地区は西単、王府井、国貿だった。金額ベースでは、夜間飲食消費量（18:00～翌6:00）が1日飲食消費量の44.3％を占め、前年同月比15.5％増となり、8月から4か月連続で2桁の伸びを維持している。実店舗における夜間消費は1日の総消費量の22.8%を占め、前年比6.2%増で、市の小売売上高の伸びを1.4ポイント上回り、市の小売売上高の伸びを1ポイント押し上げた。

北京市商務局副局長の孫耀氏は、新京の乾隆「両会」インタビュー室で記者団の独占インタビューに応じた。写真/北京ニュース記者 呉江

北京ニュース：今年の「ナイトエコノミー」の発展に向けてどのような計画がありますか？

孫瑶：今年は、「夜の北京」の開発成果を固めた上で、トップレベルのデザインの向上に注力し、「北京モデル」を作り上げ、品質、特色、温かみのある「夜の北京」2.0バージョンの作成に努めます。

調整および促進メカニズムを改善する。関係部門や地区と連携し、ナイトエコノミー推進の作業メカニズムを改善し、「光の担い手」としての役割を果たし、「ナイトエコノミー」作業の進捗を適時に調整する。北京市商業連合会や北京市料理協会などの社会団体に夜間経済委員会の設立を指導し、夜間経済に対する業界指導を強化する。夜間経済関連商店街の自主組織設立を条件付きで指導する。

ナイトエコノミーの開発計画を検討する。第三者シンクタンクと連携し、都市開発戦略や都市設計など多角的に北京市の夜間経済発展計画を研究し、同市の夜間経済発展の推進を調整します。

「夜の北京」のネットワークレイアウトを最適化します。各地区と連携し、伝統的な商業の変革とアップグレードを組み合わせ、新しいビジネスと新興ビジネス地区が主導権を握るよう導き、それぞれの実情を踏まえた質の高いナイトエコノミーを発展させます。市内各地に「夜の北京」の拠点が数多く追加され、北京南西部の空白を埋め、「夜の北京」のランドマーク、ビジネス街、生活圏のネットワークレイアウトを最適化するよう努めています。

マルチフォーマットレイアウトは、ナイトエコノミーの正常化を促進します。商業地区や企業が都市住民の消費向上の新興分野に進出し、均質化や単一品目の開発を避け、気候変動に基づいて適時に調整することを奨励する。中国国家博物館、首都博物館などの博物館の夜間営業の模範的役割を十分に発揮し、その他の文化娯楽、スポーツ・フィットネス、教育・訓練、飲食・ショッピング、医療・美容施設の夜間営業の常態化を条件付きで指導し、国民の夜間消費意識と習慣を育成・強化すべきである。

北京ニュース：今年の「政府活動報告」では、夜間経済の影響力と範囲を拡大するために、「北京を照らす」夜間文化観光消費計画を実施することが提案された。この点に関してはどのような計画がありますか?

孫瑶：今年の「夜の北京」をライトアップするには、文化、観光、スポーツの資源を有効活用しなければなりません。徐悲鴻記念館や大忠寺古鐘博物館など、より条件の良い市立博物館の営業時間延長を推進する計画である。 「北京を明るくする」文化観光消費計画を実施する。夜間スポーツ消費を促進するため、ハイレベルな競技スポーツイベントや夜間大衆スポーツイベントを導入・開催する。文化、スポーツ、娯楽施設をさらに増やし、ショッピングセンターなどの商業企業が消費の向上のニーズに適応できるように導き、夜間の会場を開放する文化、スポーツ、娯楽プロジェクトを導入する。オペラ、トーク、映画、オペラ、音楽、読書など、特徴的なテーマの「夜の北京」文化レジャー活動を企画・運営する。 「夜の北京」の文化的内包を十分に探求し、「夜の北京」のラベルを磨き、「夜の北京」の物語をうまく伝え、首都のイメージ向上に貢献します。

同時に、市内のランドマーク的な建物は夜間も照明を点灯し続けるよう奨励しています。特定の期間に商業施設の大型屋外スクリーンを点灯することを検討する。商業地区や企業店舗の看板の照明美化を標準化・改善し、朝陽区、海淀区、順義区の「夜の北京」照明美化モデルブロックの構築を支援する。商業企業によるライトショー、ライトフェスティバル、その他の夜間消費促進活動の実施を支援する。永定河、大運河などの河岸の夜間美化や大規模なテーマ音楽・光のショーを企画します。

さらに、冬季オリンピックをターゲットに夜間消費の拡大を図ります。資源、空間、市場の実体を統合し、冬季オリンピックの消費シーンとブランド資源を活用し、夜間消費のグレードアップに向けた新製品・新サービスを積極的に育成・創出します。夜間消費の企画における冬季オリンピックの要素を強化し、夜間のアイススケートや雪遊び、夜間のレジャーや健康管理、夜間のケータリングサービスなどを推進し、冬季オリンピック関連の夜間消費をさらに拡大します。

北京ニュース記者の陳林と協力記者の呉江

編集：劉孟傑 校正：張燕軍